VIA ORSINI:

Nel cuore del quartiere Bande Nere, Adiacente a Piazzale Giovanni delle Bande Nere ed al Viale Pisa, quindi nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana M1 BANDE NERE (sotto casa), che in meno di 10 minuti collega al centro della città, oltre che nei pressi delle fermate dei vari mezzi di superficie (bus 67/63/98/NM1), proponiamo in contesto signorile degli anni '60 ben tenuto nelle parti comuni; un AMPIO BILOCALE con DOPPIA ESPOSIZIONE, tramutabile in TRILOCALE, posto al SETTIMO piano, in stabile dotato di ascensore e servizio di portineria part-time.

La zona risulta tranquilla e ben servita, fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole, poste, bar, ristoranti. Inoltre, posizione strategica per l'accesso a tutte le varie arterie tangenziali/autostradali.

L'appartamento risulta essere così composto:
Ingresso in disimpegno che si apre, subito a destra, nell'ampia sala finestrata, con piacevole affaccio libero e panoramico sullo skyline della città, dal lato della corte interna, come quasi tutto l'appartamento. Sempre da quest'ultima, accediamo alla cucina semi abitabile, dotata di porta finestra che consente l'accesso al balcone della casa, grande al punto tale da poterci collocare un tavolino con delle sedie. Per gli amanti delle ampie zone living con cucina a vista, con dei semplici lavori ed eliminando l'unica parete che li separa, si potrebbero fondere i due ambienti al fine di ricavare un'unica grande zona, doppiamente finestrata.
Proseguendo, tramite un secondo disimpegno, accediamo alla camera matrimoniale finestrata ed all'ampio bagno con vasca, anch'esso finestrato e con esposizione perpendicolare alla precedente.

L'appartamento si presenta in buone condizioni, con pavimentazione in piastrelle di grès porcellanato in tutti gli ambienti, porta blindata ed infissi in doppio vetro legno.

Data la metratura, la disposizione degli ambienti e l'assenza di muri portanti al di fuori dei perimetrali, l'appartamento potrebbe essere riadattato anche a piccolo trilocale, magari adibendo l'attuale cucina a seconda camera e l'attuale sala a zona living con cucina a vista.

Completa la soluzione una cantina di pertinenza.

Plus non indifferente, è da ritrovare nell'altezza del piano e nella doppia esposizione che garantiscono estrema luminosità, areazione e tranquillità.

Grazie alla zona ben servita ed alla vicinanza con i principali mezzi di trasposto, la soluzione risulta perfetta per single o giovani coppie o anche per uso investimento.

Riscaldamento centralizzato a radiatori.

Spese condominiali contenute.

VALUTAZIONI e CONSULENZE MUTUO GRATUITE.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Le info non sono contrattuali.